市稽查局、征收局，各分局、各市地税局：

    现将《国家税务总局关于住房专项维修基金征免营业税问题的通知》（国税发[2004]69号）转发给你们，请遵照执行。

    国家税务总局关于住房专项维修基金征免营业税的问题的通知

    （国税发[2004]69号         二00四年六月七日）

各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局：

    近接有关部门来函，要求明确代收住房专项维修基金是否计征营业税的问题、现通知如下：

    住房专项维修基金实属全体业主共同所有的一项代管基金，专项用于物业保修期满后物业共用部位、公用设施设备的维修和更新、改造。鉴于住房专项维修基金资金所有权的特殊性，对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专向维修基金，不计征营业税。特此通知。