九台市地方税务局：

    你局九地税税政字[2000]27号《关于九台市小商品市场如何征收房产税、土地使用税的请示》收悉。经研究，现函复如下：

    根据你局《请示》中反映的实际隋况，按照《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定“房产税由产权所有人缴纳。产权末确定的由房产代管人或者使用人缴纳”。按照《吉林省城镇土地使用税实施办法》第三条规定“土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。土地使用权未确定或权属纠纷末解决的，由实际使用人纳税”。

    因此，你市以个人集资方式建成的小商品市场，在个人末办理《房屋产权证》、  《土地使用证》之前，应由该市场建设单位、房产代管入九台市工商行政管理局，从使用的次月起缴纳房产税和土地使用税；办理完个人房屋产权后的次月，由产权人缴纳房产税和土地使用税。

    特此复函。